Hallo, Ich bin student beim HSKaiserslautern und habe eine Wohnung gemietet, und die Vermeiter macht die Heizung am Nachts aus. Nichts war darüber in Vetrag geschrieben. Ich wäre letzte Nacht fast erfroren. Wenn ich sie, dass erklärt hab, sie haben mich gesagt, dass es normal ist, und es in alle deutschen Hausern passiert. Ich habe gesagt, nein, ich war in ein paar vorher, und war nicht so. und dann sagte sie mir, dass das daran liegt, dass ich eine Decke anhatte. dann gab sie mir eine Decke.
Ich habe den ganzen Morgen geschlafen und habe noch nichts gegessen oder getrunken
Ich weiß nicht, was ich tun soll.
Ich habe niemand hier.
Ich möchte hier weg. Im Vertrag steht eine Mindestdauer von 6 Monaten, aber das ist zu viel. Sie hat zu viele verrückte Regeln, an die ich mich halten muss, z. B. darf ich nur zwei Tage duschen und so weiter.
Ich bin erst seit etwa 2,5 Wochen hier und möchte schon aufgeben. Diese Lebensbedingungen sind schlimmer als selbst in einem “Dritte-Welt-Land” wie meinem Heimatland Indien.
Ich denke daran, morgen einem Mietverein beizutreten. Aber aus den Rezensionen geht hervor, dass sie einen Mindestvertrag über zwei Jahre verlangen.
Die Frage ist, was “fast erfroren” wirklich meint. Ein Absenkung auf 16 oder in der aktuellen Gaskrise auch 14 Grad nachts ist normal, ein normal isoliertes Haus sollte auch nicht kälter werden, selbst wenn die Heizung nachts ausgeschaltet wird. (und ja, bei uns wird die Heizung nachts auch ausgeschaltet, das wird oft gemacht.) Also: Ist es nachts kälter als ca. 16-14 Grad? Dann ist eine Mietminderung angebracht. “Nur 2 Tage duschen” ist hingegen definitiv nicht mehr normal, das ist nicht zulässig und du brauchst dich nicht daran zu halten.
Klingt wirklich stark danach als wenn du an eine äußerst schlechte Vermieterin gekommen wärst. Vermutlich sind 99% der Regeln die dir erzählt wurden kompletter Schwachsinn. Ich schließe mich hier den anderen Postern an das da irgendwas nicht stimmen wird und deine Situation ausgenutzt wird.
Das einzige was ich ein wenig anders sehe: Der Mietverein in dem wir waren war vollkommen nutzlos, wenn der Vermieter keinen Bock hat auf die, werden die halt ignoriert und der Mietverein zuckt mit den Schultern. Ich empfehle dir stark direkt zu einem Anwalt zu gehen, oder einem Mietverein die Anwälte haben. Hintergrund: Wir hatten auch nen Scheiß Vermieter und der Mieterschutzbund hier hat absolut 0 gebracht. Wir wussten von unserem Recht vorher schon, und durchsetzen konnten die absolut gar nix. Vermieter hat “nö” gesagt und hat Briefe ignoriert, damit wars dann halt auch schon. Alles weitere hätten wir gerichtlich Regeln müssen, sind dann halt umgezogen.
Da du sagtest du wärst Student, oftmals gibt es hier auch direkt für Studenten Angebote bezüglich Rechtsberatung und Vertretung, schau mal ob es da etwas gibt was dir schnell weiterhelfen kann.
Viel Glück & Erfolg dir aufjedenfall!
Für die Zwischenzeit kannst du dir, neben dicken Decken, auch überlegen, dir eine Elektroheizung zu besorgen. Die verbraucht aber natürlich auch viel Strom, was ziemlich teuer werden kann.
Wenn es hauptsächlich um die Nacht geht, reicht vielleicht auch ein Wärmeunterbett. Das geht wahrscheinlich schneller und ist kostengünstiger als den gesamten Raum zu heizen.
Der Regel mit dem duschen nach spekuliere ich, dass OP keine saubere Nebenkostenabrechnung bekommen wird. Falls das auch für Strom gilt: Gib ihm!
Absolut, ein 20 Euro Elektroheizlüfter macht schnell und kuschelig warm.
Würde das selbst auf eigene Rechnung machen, um nicht zu erfrieren.
Gleichzeitig dann noch dem Vermieter benachrichtigen über eine Mietminderung von 50% für den bisherigen Zeitraum bis zur Mangelbehebung.
Deine Vermieterin muss die Heizung zwischen 6 Uhr und 24 Uhr anlassen. Die Vermieterin muss auch dafür sorgen, dass die Wohnung warm ist. Das heißt, Tagsüber 20°C im Wohnzimmer und der Küche, 22°C im Badezimmer und 18°C im Schlafzimmer. Nachts kann es 1-2°C kälter sein. Wenn es kälter ist, dann musst du nicht die ganze Miete bezahlen.
Die Regel mit dem Duschen ist illegal! Du darfst so oft Duschen wie du willst. Deine Vermieterin darf dir das nicht verbieten!
Wenn du Hilfe brauchst um deine Rechte zu bekommen, würde ich mit dem Mieterschutzbund sprechen. Die können dir helfen und wenn deine Vermieterin Stress macht wird sie zu 100% verlieren, wenn sie sich nicht an das Gesetz hält. Vielleicht gibt es auch ein International Office an deiner Universität, die dir helfen können.
Ich denke wenn du schnell ausziehen willst hast du gute Chancen, wenn du alles dokumentierst. Hebe alles auf, was deine Vermieterin schreibt und schreibe alles auf, was sie mündlich sagt. Dann hast du Beweise und du wirst dein Recht bekommen. Ich bin mir ziemlich sicher, dass du früher ausziehen kannst wenn deine Vermieterin sich nicht an die Regeln hält. Du hast einen Vertrag mit ihr und sie muss auch ihren Teil einhalten. Wenn sie das nicht tut, dann kannst du den Vertrag denke ich kündigen. Aber sprich mit dem Mieterschutzbund. Sie machen so etwas jeden Tag und wissen genau was zu tun ist.
Es tut mir Leid, dass du so eine Erfahrung machst. Aber es klingt als wäre das was deine Vermieterin macht illegal. Wenn du Hilfe holst wirst du gegen sie gewinnen. Deutschland ist sehr streng beim Mietrecht.
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Du brauchst ein Thermometer um objektiv einschätzen zu können wie warm/kalt es ist. Wir halten die Wohnung nachts auf 18 Grad und das kenne ich von vielen Leuten so, es sei denn sie haben kleine Kinder oder es leben sehr alte Menschen im Haushalt, oder jemand ist krank. 17 Grad mag auch noch ok sein, 16 wäre mir zu kalt. Ein einfaches Zimmerthermometer kann man schon für zwei Euro im Euroladen oder im Baumarkt bekommen, oder Amazon.
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Für einen kälteempfindlichen Menschen kann sich die Anschaffung einer Wärmflasche lohnen, die macht das Bett so kuschlig warm, dass es keine große Rolle mehr spielt wie kalt das Zimmer ist. Man bekommt sie in Drogeriemärkten oder online, teuerer auch in Apotheken. Am besten sind welche aus dickem Gummi, mit einer waschbaren Stoffhülle. Einfach mit heissem Wasser füllen und ins Bett legen bevor man schlafen geht um es vorzuwärmen. Wichtig: Nicht bis zum Anschlag füllen sondern etwas Raum lassen und dann die Luft rausdrücken und den Stöpsel aufschrauben, dadurch entsteht ein Unterdruck der die Wärmflasche sicher verschliesst.
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Eine gute Decke oder mehrere und gegebenenfalls ein wärmerer Schlafanzug können auch helfen.
Was das Duschen angeht ist die Einschränkung unzulässig. Die Frage ist halt ob du dich deswegen streiten möchtest. Ich würde an deiner Stelle da keinen Kampf suchen, sondern in Ruhe eine andere Unterkunft suchen und wenn mein Vertrag ausläuft umziehen. Gerade wenn man auf sehr günstigen Wohnraum angewiesen ist, und mit einem schwierigen Vermieter zusammen wohnt muss man sich gut überlegen welche Kämpfe sich lohnen, gerade in einem Land in dem günstiger Wohnraum für alle sehr knapp ist. Am Ende hast du mehr davon, wenn dein neuer Vermieter bei ihr anrufen kann und sie dich weiterempfiehlt als angenehme MieterIn statt sich im Streit zu trennen.
